1965〜1975年築, 専有面積39.48㎡〜59.48㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+6.4%
文京区
82.2万円/㎡
前年比-2.7%
シャトー文京
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩2分
1970年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
5,086万円
102.8万円/㎡
3,546
4,573
5,599
6,626
AI査定結果
推定相場価格
5,086万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,573万円〜5,599万円
92.4万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月11日
シャトー文京
5,180万円（104.7万円/㎡）/ 11階 / 49.48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は108万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 5,180万円 | 104.7万円 | 11階 | 49.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/08 | 9,480万円 | 105.4万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/28 | 8,980万円 | 115.2万円 | 13階 | 77.94㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/24 | 10,360万円 | 107.4万円 | 9階 | 96.48㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 9,480万円 | 98.3万円 | 12階 | 96.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/29 | 10,360万円 | 107.4万円 | 9階 | 96.48㎡ | 2S | 東 |
| 2025/04/30 | 5,180万円 | 104.7万円 | 11階 | 49.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/17 | 5,180万円 | 104.7万円 | 6階 | 49.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/14 | 9,480万円 | 105.4万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 5,180万円 | 104.7万円 | 12階 | 49.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/07 | 6,090万円 | 115.7万円 | 6階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 10,180万円 | 113.2万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/11 | 10,180万円 | 113.2万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 10,190万円 | 113.3万円 | 12階 | 89.96㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/12/29 | 9,580万円 | 122.9万円 | 13階 | 77.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/01 | 6,280万円 | 109.5万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 4,580万円 | 102.2万円 | 8階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 4,580万円 | 102.2万円 | 7階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 4,580万円 | 102.2万円 | 1階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | シャトー文京 文京区西片一丁目 | 春日駅2分 | 5,180万円 | 104.7万円 | 49.48㎡ | 2DK | 11階 / 17階建 | 東 | 1970年 | 120戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 目白台コーポ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,980万円 | 81.2万円 | 49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シャンボール文京 文京区千石二丁目 | 千石駅10分 | 3,180万円 | 79.0万円 | 40.25㎡ | 40. | 8階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/16 | 江戸川橋ビル 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 5,980万円 | 98.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/17 | トーア文京マンション 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 3,790万円 | 90.1万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、文京区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は文京区の平均と比較して27.4%割高です。
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